Η Ελλάδα θωρακίζει τα σύνορα: Αυστηροί έλεγχοι σε αγορές ακινήτων λόγω τουρκικών κεφαλαίων

 

  Τουρκία–Ελλάδα στο μικροσκόπιο: Η Αθήνα θωρακίζει την αγορά ακινήτων σε Έβρο, Αιγαίο και κρίσιμες περιοχές...

 

Η Ελλάδα εισέρχεται σε μια νέα φάση αυστηροποίησης της πολιτικής για την αγορά ακινήτων σε περιοχές υψηλής στρατηγικής σημασίας, με επίκεντρο τον Έβρο και το βόρειο Αιγαίο. 

Η κίνηση αυτή έρχεται ως απάντηση στην αυξανόμενη παρουσία τουρκικών κεφαλαίων, τα οποία —σύμφωνα με στοιχεία που παρουσιάστηκαν στο ελληνικό κοινοβούλιο— επιχειρούν να αποκτήσουν ακίνητα μέσω εταιρειών εγκατεστημένων στη Βουλγαρία και σε άλλα κράτη‑μέλη της ΕΕ.

 

  Αυστηρότερο πλαίσιο για την προστασία κρίσιμων περιοχών

Η κυβέρνηση προχωρά σε συνολική αναθεώρηση του θεσμικού πλαισίου, με στόχο την ενίσχυση των μηχανισμών ελέγχου και την πλήρη ταυτοποίηση των πραγματικών ιδιοκτητών πίσω από κάθε συναλλαγή. Η νέα πολιτική στοχεύει να αποτρέψει την έμμεση ή συγκαλυμμένη απόκτηση γης από υπηκόους τρίτων χωρών σε περιοχές που θεωρούνται κομβικές για την εθνική ασφάλεια — όπως η Αλεξανδρούπολη, η Ορεστιάδα και το Διδυμότειχο.

Στο επίκεντρο βρίσκεται η ανάγκη να διασφαλιστεί ότι η αγορά ακινήτων δεν θα χρησιμοποιηθεί ως εργαλείο επιρροής ή διείσδυσης σε περιοχές που φιλοξενούν κρίσιμες στρατιωτικές και ενεργειακές υποδομές.

 

Sozcu - «Τούρκοι επιχειρηματίες αγόρασαν τα τελευταία χρόνια δεκάδες ακίνητα στη Δυτική Θράκη και στα νησιά του Αιγαίου. Αυτή η κίνηση ενόχλησε την Ελλάδα, η οποία αποφάσισε απαγορεύσεις και περιορισμούς στην πώληση ακινήτων σε παραμεθόριες περιοχές με την Τουρκία».

 

  Έγκριση από το Υπουργείο Άμυνας και αυστηρές κυρώσεις

Με βάση το νέο πλαίσιο, κάθε αγορά ακινήτου σε παραμεθόριες ζώνες θα απαιτεί υποχρεωτικά έγκριση από το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας. Σε περίπτωση αρνητικής γνωμοδότησης:

• η συναλλαγή ακυρώνεται,

• το ακίνητο κατάσχεται,

• και επιβάλλονται σημαντικά διοικητικά πρόστιμα και ποινικές κυρώσεις.

Παράλληλα, έως τον Μάρτιο του 2026 θα λειτουργήσει ψηφιακό μητρώο ξένων επενδύσεων, το οποίο θα επιτρέπει την πλήρη χαρτογράφηση και παρακολούθηση αγορών ακινήτων σε ευαίσθητες περιοχές.

 

  Η αγορά ακινήτων ως πεδίο γεωπολιτικής αντιπαράθεσης

Η υπόθεση αναδεικνύει μια ευρύτερη πραγματικότητα: η αγορά γης και ακινήτων δεν αποτελεί πλέον απλώς οικονομική δραστηριότητα, αλλά συνδέεται άμεσα με ζητήματα ασφάλειας και γεωστρατηγικής ισορροπίας.

Η Ελλάδα βλέπει την αυξημένη κινητικότητα τουρκικών επενδυτικών σχημάτων ως μέρος ενός ευρύτερου πλαισίου που απαιτεί προσοχή και θεσμική θωράκιση. Η συζήτηση στο κοινοβούλιο έχει λάβει έντονο χαρακτήρα, καθώς τα κόμματα αναγνωρίζουν ότι η διαχείριση της γης σε παραμεθόριες περιοχές αποτελεί κρίσιμο εργαλείο εθνικής πολιτικής.

 

 

  Μια νέα εποχή ελέγχου και διαφάνειας

Η θεσμική παρέμβαση της Αθήνας σηματοδοτεί μια νέα εποχή αυξημένης επιτήρησης και διαφάνειας. Η Ελλάδα επιχειρεί να διασφαλίσει ότι η γεωγραφία των συνόρων της δεν θα αποτελέσει πεδίο εκμετάλλευσης από τρίτες χώρες, αλλά θα παραμείνει υπό πλήρη εθνικό έλεγχο.

Σε μια περίοδο όπου οι ελληνοτουρκικές σχέσεις βρίσκονται σε συνεχή μεταβλητότητα, η αγορά ακινήτων μετατρέπεται σε ακόμη ένα κρίσιμο μέτωπο που απαιτεί προσοχή, θεσμική επαγρύπνηση και στρατηγική διαχείριση.

 

 

Η αυστηροποίηση του πλαισίου για την αγορά ακινήτων σε παραμεθόριες περιοχές δεν αποτελεί απλώς μια τεχνική ρύθμιση της ελληνικής πολιτείας. Αντανακλά μια βαθύτερη μετατόπιση: την αναγνώριση ότι η οικονομική δραστηριότητα στα σύνορα συνδέεται πλέον άμεσα με ζητήματα ασφάλειας και γεωπολιτικής ισορροπίας. Η αυξημένη κινητικότητα τουρκικών κεφαλαίων λειτουργεί ως καταλύτης για μια πιο προσεκτική και θεσμικά θωρακισμένη προσέγγιση, σε μια περίοδο όπου οι ελληνοτουρκικές σχέσεις παραμένουν ευμετάβλητες.

Με την εισαγωγή αυστηρών ελέγχων, την εμπλοκή του Υπουργείου Άμυνας και τη δημιουργία ψηφιακού μητρώου, η Ελλάδα επιχειρεί να διασφαλίσει ότι η στρατηγική της γεωγραφία δεν θα αποτελέσει πεδίο έμμεσης επιρροής από τρίτες χώρες. 

Η νέα πολιτική σηματοδοτεί μια πιο ώριμη και προληπτική αντίληψη για τη διαχείριση της γης στα σύνορα, επιβεβαιώνοντας ότι η εθνική ασφάλεια δεν περιορίζεται πλέον σε στρατιωτικές παραμέτρους, αλλά εκτείνεται και στον έλεγχο των οικονομικών ροών και της ιδιοκτησίας.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Μείνετε μπροστά στις εξελίξεις — κάντε Like στο Facebook

 

 

 

 

 

 

  Από το newsroom 

  Γράφει Ο Νικόλαος Μανιάτης

     -Posted by Anexartitos.Ta.Neα

 

Αν θέλετε να μαθαίνετε παράλληλα όσα σημαντικά διαδραματίζονται στα ελληνικά και ξένα media κάντε like στην σελίδα στο Facebook πατώντας εδώ.click here  

 

 
 Δημοσίευση σχολίου  

 

.Τα σχόλια υπάρχουν για να συνεισφέρουν οι αναγνώστες στο διάλογο. 

 
. Ο καθένας έχει δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του.

. Αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές. 

 
. Συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια και greeklish αφαιρούνται όπου εντοπίζονται.

. Η ευθύνη των σχολίων (αστική και ποινική) βαρύνει τους σχολιαστές και μόνον αυτούς.

. Η ταυτότητα των σχολιαστών είναι γνωστή μόνο στην Google.

. Όποιος θίγεται μπορεί να επικοινωνεί στο email μας.

. Περισσότερα στους όρους χρήσης.

 

        . Ευχαριστούμε για την κατανόησή σας.