ΑΑΔΕ: Στο στόχαστρο αδήλωτα εισοδήματα, ακίνητα και Airbnb – Οι νέες διασταυρώσεις που «ξεκλειδώνουν» τη φοροδιαφυγή...
Η φορολογική διοίκηση ενισχύει τους ψηφιακούς ελέγχους και διασταυρώνει στοιχεία από myDATA, ακίνητα, τραπεζικές κινήσεις και πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης
– Ήδη έχουν εντοπιστεί χιλιάδες περιπτώσεις φορολογικών παραβάσεων
Σε μια νέα φάση ψηφιακών φορολογικών ελέγχων περνά η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), αξιοποιώντας ολοένα περισσότερα δεδομένα από ηλεκτρονικές πλατφόρμες, φορολογικές δηλώσεις και ψηφιακά βιβλία.
Στο επίκεντρο βρίσκονται περιπτώσεις όπου η οικονομική δραστηριότητα που καταγράφεται στα ηλεκτρονικά συστήματα δεν συμβαδίζει με όσα έχουν δηλωθεί στην Εφορία.
Ακίνητα, αγοραπωλησίες, βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb και επιχειρήσεις που εμφανίζουν δραστηριότητα αλλά δηλώνουν μηδενικό ΦΠΑ αποτελούν πλέον βασικές περιοχές κινδύνου.
Η κατεύθυνση αυτή συνδέεται με το επιχειρησιακό σχέδιο της ΑΑΔΕ για το 2026 και με τη διεύρυνση των αυτοματοποιημένων διασταυρώσεων. Η ίδια η ΑΑΔΕ παρουσιάζει το myDATA ως την ψηφιακή πλατφόρμα των ηλεκτρονικών βιβλίων, μέσω της οποίας συγκεντρώνονται δεδομένα παραστατικών και συναλλαγών.
Ακίνητα: Στο μικροσκόπιο οι αγοραπωλησίες
Ένας από τους βασικούς άξονες των ελέγχων αφορά την αγορά ακινήτων.
Η ΑΑΔΕ εξετάζει μεταβιβάσεις και άλλες πράξεις που μπορεί να παρουσιάζουν απόκλιση μεταξύ των στοιχείων που δηλώθηκαν και της πραγματικής οικονομικής εικόνας.
Στο επίκεντρο βρίσκονται μεταξύ άλλων αγοραπωλησίες, δωρεές, γονικές παροχές και κληρονομιές, με τις ελεγκτικές υπηρεσίες να αξιοποιούν διαφορετικές πηγές δεδομένων προκειμένου να εντοπίσουν περιπτώσεις που χρειάζονται περαιτέρω έλεγχο.
Σύμφωνα με δημοσιεύματα για τη δράση της ΑΑΔΕ, έχουν μπει στο ελεγκτικό στόχαστρο περίπου 2.500 φάκελοι που αφορούν μεταβιβάσεις, δωρεές και κληρονομιές. Παράλληλα, έχουν δρομολογηθεί έλεγχοι σε μεταβιβάσεις ακινήτων από το 2020 και μετά.
Οι διασταυρώσεις μπορούν να συνδυάζουν στοιχεία από το myProperty, τις δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, το Κτηματολόγιο, τις φορολογικές δηλώσεις και τα διαθέσιμα οικονομικά δεδομένα των φορολογουμένων.
Στόχος είναι να εντοπιστούν περιπτώσεις όπου η δηλωμένη εικόνα δεν συμβαδίζει με τα διαθέσιμα στοιχεία.
Airbnb: 24.383 ΑΦΜ με αδήλωτα εισοδήματα
Ιδιαίτερο βάρος δίνεται στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Οι διασταυρώσεις της ΑΑΔΕ με στοιχεία από ψηφιακές πλατφόρμες αποκάλυψαν 24.383 μοναδικούς ΑΦΜ με εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις που δεν είχαν δηλωθεί πλήρως για τις εξεταζόμενες φορολογικές χρήσεις.
Τα στοιχεία προέκυψαν από διασταυρώσεις πληροφοριών που αφορούν πλατφόρμες όπως Airbnb, Booking και VRBO.
Η εξέλιξη αυτή δείχνει πόσο διαφορετικό είναι πλέον το περιβάλλον φορολογικού ελέγχου.
Στο παρελθόν η Εφορία έπρεπε σε μεγάλο βαθμό να βασιστεί σε έναν κλασικό έλεγχο. Σήμερα μπορεί να συγκρίνει ηλεκτρονικά τις κρατήσεις και τα στοιχεία των πλατφορμών με τις δηλώσεις εισοδήματος και τα στοιχεία του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.
48.000 ιδιοκτήτες στο «ραντάρ» για τις χρήσεις 2020-2023
Η πίεση προς τους ιδιοκτήτες βραχυχρόνιων μισθώσεων έχει ήδη αυξηθεί.
Δημοσιεύματα του Μαΐου και του Ιουνίου αναφέρουν ότι περισσότεροι από 48.000 ιδιοκτήτες βρέθηκαν αντιμέτωποι με ειδοποιήσεις της φορολογικής διοίκησης για εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις που εμφανίζονταν ως μη δηλωμένα ή ελλιπώς δηλωμένα για τις χρήσεις 2020 έως 2023.
Για τις συγκεκριμένες υποθέσεις η ΑΑΔΕ έχει προχωρήσει σε διαδικασία ενημέρωσης των φορολογουμένων, με δυνατότητα υποβολής τροποποιητικών δηλώσεων.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον έχει το γεγονός ότι για τις παλαιότερες χρήσεις υπάρχουν συγκεκριμένα χρονικά περιθώρια λόγω παραγραφής, γεγονός που εξηγεί την επιτάχυνση των σχετικών ελέγχων.
Στο στόχαστρο και όσοι έχουν πολλά ακίνητα
Οι διασταυρώσεις δεν περιορίζονται μόνο στο εάν δηλώθηκαν τα έσοδα.
Η ΑΑΔΕ έχει εντοπίσει και περιπτώσεις ιδιοκτητών με τρία ή περισσότερα ακίνητα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, οι οποίοι δεν είχαν δηλώσει την αντίστοιχη επιχειρηματική δραστηριότητα ή δεν διέθεταν τους απαιτούμενους ΚΑΔ.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, πρόκειται για 1.545 ιδιοκτήτες. Παράλληλα, περισσότερα από 12.000 ακίνητα χωρίς έγκυρο Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) είχαν εντοπιστεί και αποσυρθεί από ψηφιακές πλατφόρμες.
Η συγκεκριμένη κατηγορία ελέγχου έχει ιδιαίτερη σημασία, καθώς η ΑΑΔΕ δεν εξετάζει πλέον μόνο το ύψος του εισοδήματος αλλά και το εάν ο τρόπος με τον οποίο λειτουργεί ένα ακίνητο ανταποκρίνεται στο φορολογικό και διοικητικό καθεστώς που προβλέπεται.
Η παγίδα των μηδενικών δηλώσεων ΦΠΑ
Ένα ακόμη μέτωπο που έχει προκαλέσει το ενδιαφέρον των ελεγκτικών αρχών είναι οι επιχειρήσεις που υποβάλλουν μηδενικές δηλώσεις ΦΠΑ, ενώ από τα ηλεκτρονικά δεδομένα προκύπτει ότι πραγματοποιούν συναλλαγές.
Η ΑΑΔΕ αξιοποιεί τα στοιχεία του myDATA για να συγκρίνει τα παραστατικά και την οικονομική δραστηριότητα μιας επιχείρησης με όσα δηλώνει στις περιοδικές δηλώσεις ΦΠΑ.
Το 2025 εντοπίστηκαν 1.377 επιχειρήσεις που είχαν υποβάλει μηδενικές δηλώσεις ΦΠΑ, ενώ από τα διαθέσιμα στοιχεία προέκυπτε ότι είχαν πραγματοποιήσει συναλλαγές και είχαν οικονομική δραστηριότητα.
Σε μια από τις επιμέρους διασταυρώσεις, μάλιστα, εντοπίστηκαν 824 επιχειρήσεις που είχαν υποβάλει μηδενικές περιοδικές δηλώσεις ΦΠΑ για το τρίτο τρίμηνο του 2024, ενώ τα ηλεκτρονικά δεδομένα έδειχναν ότι θα έπρεπε να είχαν συμπεριλάβει φορολογητέα ποσά.
Από τους μισθωτούς μέχρι τους ελεύθερους επαγγελματίες
Οι ψηφιακές διασταυρώσεις επιτρέπουν επίσης στη φορολογική διοίκηση να εντοπίζει περιπτώσεις όπου η εικόνα ενός φορολογουμένου δεν συμβαδίζει με τα διαθέσιμα στοιχεία.
Για παράδειγμα, ένας φορολογούμενος μπορεί να εμφανίζεται στις δηλώσεις του αποκλειστικά με εισόδημα από μισθωτή εργασία ή σύνταξη, ενώ από άλλα ηλεκτρονικά δεδομένα να προκύπτουν ενδείξεις παράλληλης οικονομικής δραστηριότητας.
Αυτό δεν σημαίνει αυτομάτως ότι υπάρχει φορολογική παράβαση. Σημαίνει όμως ότι η συγκεκριμένη περίπτωση μπορεί να αποτελέσει αντικείμενο περαιτέρω διασταύρωσης.
Το νέο μοντέλο ελέγχων
Η σημαντικότερη αλλαγή βρίσκεται στον τρόπο με τον οποίο πραγματοποιούνται οι φορολογικοί έλεγχοι.
Η ΑΑΔΕ δεν βασίζεται πλέον αποκλειστικά σε δειγματοληπτικούς ή επιτόπιους ελέγχους. Τα ηλεκτρονικά δεδομένα επιτρέπουν τη δημιουργία προφίλ φορολογικού κινδύνου και τον εντοπισμό περιπτώσεων στις οποίες διαφορετικές πηγές δεδομένων δεν συμφωνούν.
Το myDATA, το myProperty, τα στοιχεία των ακινήτων, οι δηλώσεις εισοδήματος και οι πληροφορίες από ψηφιακές πλατφόρμες δημιουργούν ένα πολύ πιο λεπτομερές ψηφιακό αποτύπωμα της οικονομικής δραστηριότητας. Η ΑΑΔΕ συνεχίζει παράλληλα να επεκτείνει τις ψηφιακές υποδομές της, συμπεριλαμβανομένης της ηλεκτρονικής τιμολόγησης και της ψηφιακής διακίνησης παραστατικών.
Η φοροδιαφυγή γίνεται όλο και πιο δύσκολο να μείνει «αόρατη»
Το μήνυμα από τις τελευταίες διασταυρώσεις είναι σαφές: οι δραστηριότητες που αφήνουν ψηφιακό ίχνος είναι πλέον πολύ ευκολότερο να εντοπιστούν.
Μια κράτηση σε πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, μια ηλεκτρονική συναλλαγή, ένα παραστατικό στο myDATA ή μια μεταβίβαση ακινήτου μπορούν να συνδεθούν μεταξύ τους και να δημιουργήσουν μια διαφορετική εικόνα από αυτή που εμφανίζεται σε μια μεμονωμένη φορολογική δήλωση.
Για την ΑΑΔΕ, το ζητούμενο είναι πλέον η σύγκριση των δεδομένων.
Και όσο περισσότερα πληροφοριακά συστήματα επικοινωνούν μεταξύ τους, τόσο μικραίνει ο χώρος για εισοδήματα και συναλλαγές που μέχρι σήμερα μπορούσαν να παραμένουν εκτός του φορολογικού ραντάρ.
Η επόμενη μεγάλη μάχη της φορολογικής διοίκησης δεν θα δοθεί μόνο με περισσότερους ελεγκτές στους δρόμους, αλλά και με αλγόριθμους, ηλεκτρονικές διασταυρώσεις και δεδομένα.
Το μήνυμα προς επιχειρήσεις, ιδιοκτήτες ακινήτων και επαγγελματίες είναι πλέον διαφορετικό από ό,τι στο παρελθόν: η φορολογική εικόνα δεν εξετάζεται μόνο από αυτά που δηλώνονται, αλλά και από αυτά που αφήνει πίσω της η πραγματική οικονομική δραστηριότητα.
Μείνετε μπροστά στις εξελίξεις — κάντε Like στο Facebook
Από το newsroom
Γράφει H Σκεύω Πινότση
-Posted by Anexartitos.Ta.Neα
Αν θέλετε να μαθαίνετε παράλληλα όσα σημαντικά διαδραματίζονται στα ελληνικά και ξένα media κάντε like στην σελίδα στο Facebook πατώντας εδώ.click here
Δημοσίευση σχολίου
.Τα σχόλια υπάρχουν για να συνεισφέρουν οι αναγνώστες στο διάλογο.
. Ο καθένας έχει δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του.
. Αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές.
. Συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια και greeklish αφαιρούνται όπου εντοπίζονται.
. Η ευθύνη των σχολίων (αστική και ποινική) βαρύνει τους σχολιαστές και μόνον αυτούς.
. Η ταυτότητα των σχολιαστών είναι γνωστή μόνο στην Google.
. Όποιος θίγεται μπορεί να επικοινωνεί στο email μας.
. Περισσότερα στους όρους χρήσης.. Ευχαριστούμε για την κατανόησή σας.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου