Σαρωτικές Ανατροπές σε Ενοίκια, POS, Airbnb και Ελέγχους...
Σε δημόσια διαβούλευση τέθηκε το νέο σχέδιο νόμου για τον Εθνικό Τελωνειακό Κώδικα, φέρνοντας ριζικές αλλαγές σε κρίσιμους τομείς της οικονομικής και εμπορικής δραστηριότητας. Από την κατάργηση των μετρητών στα ενοίκια έως την υποχρεωτική αποδοχή πληρωμών μέσω IRIS, το νέο πλαίσιο στοχεύει στην πάταξη της φοροδιαφυγής, την ενίσχυση της διαφάνειας και την ψηφιοποίηση των συναλλαγών.
Ενοίκια: Τέλος τα μετρητά – Υποχρεωτική τραπεζική πληρωμή
Από το φορολογικό έτος 2026, όλα τα μισθώματα (εκμισθώσεις ή υπεκμισθώσεις) θα καταβάλλονται υποχρεωτικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού του εκμισθωτή, ο οποίος θα δηλώνεται στην ΑΑΔΕ. Η μη συμμόρφωση συνεπάγεται:
Απώλεια φορολογικών εκπτώσεων για τον εκμισθωτή
Αποκλεισμό του μισθωτή από κρατικές ενισχύσεις
Μη αναγνώριση του μισθώματος ως εκπιπτόμενη δαπάνη για επιχειρήσεις
Ψηφιακό φακέλωμα ακινήτων – Δημιουργία του Μ.Ι.Δ.Α.
Θεσπίζεται το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), το οποίο θα συγκεντρώνει όλα τα δεδομένα για κάθε ακίνητο: χρήση, ιδιοκτησιακό καθεστώς, μισθώσεις, δηλώσεις και παραστατικά. Η ενημέρωση θα γίνεται αυτόματα από την ΑΑΔΕ και τρίτους φορείς.
Airbnb & Βραχυχρόνιες Μισθώσεις: Νέο τέλος επιτηδεύματος
Επιβάλλεται τέλος επιτηδεύματος έως 600 ευρώ για κάθε ακίνητο που μισθώνεται από νομικά πρόσωπα μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb. Το μέτρο στοχεύει στην ισονομία με τα ξενοδοχειακά καταλύματα και την καταγραφή των εσόδων.
POS & IRIS: Υποχρεωτική αποδοχή άμεσων πληρωμών
Όλες οι επιχειρήσεις λιανικής υποχρεούνται να αποδέχονται πληρωμές μέσω IRIS (από λογαριασμό σε λογαριασμό) μέσω POS. Τα πρόστιμα για μη συμμόρφωση είναι:
10.000 ευρώ για απλογραφικά βιβλία
20.000 ευρώ για διπλογραφικά
Καύσιμα & Λαθρεμπόριο: Τριπλασιασμός προστίμων
Ενισχύεται το πλαίσιο για την καταπολέμηση της νοθείας και του λαθρεμπορίου καυσίμων:
Πρόστιμα έως 90.000 ευρώ ανά πρατήριο
Αναστολή λειτουργίας για 6 μήνες σε περιπτώσεις υποτροπής
Υποχρεωτική real-time παρακολούθηση φορτηγών και κοντέινερ
ΣΔΟΕ & ΟΠΕΚΕΠΕ: Μεταφορά αρμοδιοτήτων στην ΑΑΔΕ
Οι αρμοδιότητες του ΣΔΟΕ και η πρόσβαση στα πληροφοριακά συστήματα του ΟΠΕΚΕΠΕ μεταφέρονται στην ΑΑΔΕ. Η μη συμμόρφωση από φορείς και υπαλλήλους επιφέρει πρόστιμα έως 100.000 ευρώ.
Ο νέος Τελωνειακός Κώδικας δεν είναι απλώς μια τεχνική μεταρρύθμιση. Είναι μια δομική αναδιάρθρωση του τρόπου με τον οποίο λειτουργεί η οικονομία, με στόχο την ψηφιακή ιχνηλασιμότητα, την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής και την προσέλκυση επενδύσεων. Οι αλλαγές είναι εκτεταμένες και απαιτούν προσαρμογή από πολίτες και επιχειρήσεις.
Ο νέος Εθνικός Τελωνειακός Κώδικας είναι η θεσμική απόπειρα να επαναπροσδιοριστεί η σχέση πολίτη, κράτους και αγοράς. Οι προβλέψεις του δεν αγγίζουν μόνο τις επιχειρήσεις και τους ιδιοκτήτες ακινήτων· αγγίζουν την ίδια την καθημερινότητα: από το πώς πληρώνουμε το ενοίκιο, μέχρι το πώς κάνουμε διακοπές ή διαχειριζόμαστε το ακίνητό μας.
Αυτός ο εκσυγχρονισμός φέρνει δυνατότητες αλλά και προκλήσεις – ενίσχυση της διαφάνειας από τη μία, αλλά και έντονη ανάγκη συμμόρφωσης και προσαρμογής από την άλλη. Οι «βαριές καμπάνες» δεν στοχεύουν μόνο στην τιμωρία, αλλά στέλνουν ένα ξεκάθαρο μήνυμα: το φορολογικό τοπίο αλλάζει ριζικά. Και για να παραμείνουμε ενεργοί και προστατευμένοι παίκτες σε αυτό, απαιτείται γνώση, προετοιμασία και υπευθυνότητα.
newsroom -Posted by Anexartitos.Ta.Neα
Αν θέλετε να μαθαίνετε παράλληλα όσα σημαντικά διαδραματίζονται στα ελληνικά και ξένα media κάντε like στην σελίδα στο Facebook πατώντας εδώ.click here
Δημοσίευση σχολίου
.Τα σχόλια υπάρχουν για να συνεισφέρουν οι αναγνώστες στο διάλογο.
. Ο καθένας έχει δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του.
. Αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές.
. Συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια και greeklish αφαιρούνται όπου εντοπίζονται.
. Η ευθύνη των σχολίων (αστική και ποινική) βαρύνει τους σχολιαστές και μόνον αυτούς.
. Η ταυτότητα των σχολιαστών είναι γνωστή μόνο στην Google.
. Όποιος θίγεται μπορεί να επικοινωνεί στο email μας.
. Περισσότερα στους όρους χρήσης.. Ευχαριστούμε για την κατανόησή σας.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου