Η “γκρίζα ζώνη” του τουρισμού: Βουλγαρικές επενδύσεις και μη δηλωμένα Airbnb στη Βόρεια Ελλάδα

 

  Βουλγαρικές επενδύσεις στον τουρισμό της Βόρειας Ελλάδας και η πρόκληση των “αόρατων” Airbnb...

 

  Η Βόρεια Ελλάδα έχει εξελιχθεί σε δημοφιλή προορισμό για επενδυτές από τη Βουλγαρία, με επίκεντρο τον τουρισμό και την αγορά ακινήτων. 

 Περιοχές όπως η Χαλκιδική, η Θάσος, η Καβάλα και η Θεσσαλονίκη συγκεντρώνουν αυξανόμενο ενδιαφέρον, με χιλιάδες Βούλγαρους πολίτες να αποκτούν ακίνητα που αξιοποιούνται κυρίως μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων.

 

 

Η άνοδος των “αόρατων” Airbnb

 Πολλά από τα ακίνητα που αποκτώνται από Βούλγαρους επενδυτές λειτουργούν ως τουριστικά καταλύματα χωρίς να δηλώνονται στις ελληνικές φορολογικές αρχές. 

 Τα έσοδα μεταφέρονται σε λογαριασμούς του εξωτερικού, ενώ η διαχείριση γίνεται μέσω διεθνών πλατφορμών. Το φαινόμενο δημιουργεί συνθήκες αθέμιτου ανταγωνισμού και απώλειας φορολογικών εσόδων.

 

 

Επιπτώσεις στην τοπική αγορά

 Η ανεξέλεγκτη ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων επηρεάζει αρνητικά τις τοπικές κοινωνίες. Οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται, δυσκολεύοντας την πρόσβαση των κατοίκων στην κατοικία.

  Παράλληλα, η υπερσυγκέντρωση τουριστών σε περιοχές χωρίς επαρκείς υποδομές επιβαρύνει την καθημερινότητα και αλλοιώνει τον χαρακτήρα των κοινοτήτων.

 

 

Ο ρόλος των βουλγαρικών τραπεζών

 Οι βουλγαρικές τράπεζες διευκολύνουν την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα μέσω ειδικών δανείων, ενισχύοντας τη ροή κεφαλαίων προς τον ελληνικό τουριστικό τομέα. 

 Η διαδικασία είναι απλή και προσιτή, γεγονός που ενισχύει τη δυναμική των επενδύσεων.

 

 

Ανάγκη για ρύθμιση και διαφάνεια

  Οι επαγγελματίες του τουρισμού και οι τοπικές αρχές ζητούν αυστηρότερη καταγραφή των βραχυχρόνιων μισθώσεων, διασυνοριακή συνεργασία για τον εντοπισμό μη δηλωμένων καταλυμάτων και ενημέρωση των επενδυτών για τις υποχρεώσεις τους στην Ελλάδα. 

Η δημιουργία μητρώου ιδιοκτητών εξωτερικού με τουριστική δραστηριότητα θεωρείται απαραίτητη.

 

   Η τουριστική ανάπτυξη της Βόρειας Ελλάδας μπορεί να αποτελέσει ευκαιρία για την οικονομία, αρκεί να συνοδεύεται από διαφάνεια, ισονομία και σεβασμό στις τοπικές κοινωνίες. 

 Η Πολιτεία οφείλει να διασφαλίσει ότι η τουριστική δραστηριότητα εξελίσσεται με όρους νομιμότητας και κοινωνικής ισορροπίας.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Μείνετε μπροστά στις εξελίξεις — κάντε Like στο Facebook

 

 

 

 

 

 

  Από το newsroom 

  Γράφει η Χλόη Βουνιώτη

     -Posted by Anexartitos.Ta.Neα

 

Αν θέλετε να μαθαίνετε παράλληλα όσα σημαντικά διαδραματίζονται στα ελληνικά και ξένα media κάντε like στην σελίδα στο Facebook πατώντας εδώ.click here  

 

 
 Δημοσίευση σχολίου  

 

.Τα σχόλια υπάρχουν για να συνεισφέρουν οι αναγνώστες στο διάλογο. 

 
. Ο καθένας έχει δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του.

. Αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές. 

 
. Συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια και greeklish αφαιρούνται όπου εντοπίζονται.

. Η ευθύνη των σχολίων (αστική και ποινική) βαρύνει τους σχολιαστές και μόνον αυτούς.

. Η ταυτότητα των σχολιαστών είναι γνωστή μόνο στην Google.

. Όποιος θίγεται μπορεί να επικοινωνεί στο email μας.

. Περισσότερα στους όρους χρήσης.

 

        . Ευχαριστούμε για την κατανόησή σας.