Ακίνητα 2025 – Οι Περιοχές που Πρωταγωνιστούν στην Ελληνική Αγορά

 

  Ακίνητα 2025: Οι Δημοφιλείς Περιοχές των Υποψηφίων Ιδιοκτητών...

 

   Η ελληνική αγορά ακινήτων συνεχίζει να κινείται με έντονους ρυθμούς, παρά τις αυξανόμενες τιμές και τις προκλήσεις στην προσβασιμότητα. Το 2025, οι υποψήφιοι ιδιοκτήτες στρέφονται σε περιοχές που συνδυάζουν ποιότητα ζωής, επενδυτική δυναμική και συγκοινωνιακή προσβασιμότητα.

 

Οι 11 περιοχές με τη μεγαλύτερη αύξηση ενδιαφέροντος

Περιοχή	Πόλη/Νομός	Χαρακτηριστικά
Πολίχνη	Θεσσαλονίκη	Προσιτές τιμές, οικογενειακό περιβάλλον
Ηράκλειο	Κρήτη	Ανάπτυξη υποδομών, τουριστική δυναμική
Τρίπολη	Αρκαδία	Ήσυχο περιβάλλον, φοιτητική ζήτηση
Περιστέρι	Αττική	Κεντρική θέση, αναβάθμιση συγκοινωνιών
Θέρμη	Θεσσαλονίκη	Νεόδμητα ακίνητα, κοντά σε πανεπιστήμια
Χαλάνδρι	Αττική	Πράσινο, εμπορική ανάπτυξη
Ηλιούπολη	Αττική	Οικογενειακή ζώνη, κοντά στο μετρό
Αγία Παρασκευή	Αττική	Εκπαιδευτικά ιδρύματα, ήσυχη κατοικία
Καλαμάτα	Μεσσηνία	Τουριστική άνθηση, επενδυτικές ευκαιρίες
Παλαιό Φάληρο	Αττική	Παραθαλάσσια ζώνη, υψηλή ζήτηση
Χαλκίδα	Εύβοια	Γρήγορη πρόσβαση στην Αθήνα, παραθαλάσσια ζωή, αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον

 

 Τάσεις και προκλήσεις

• Οι τιμές πώλησης έχουν αυξηθεί κατά 30% από το 2019 έως το 2025, ενώ τα ενοίκια κατά 24%, πιέζοντας τα χαμηλότερα εισοδηματικά στρώματα.

• Οι περιοχές των νοτίων και βορείων προαστίων συνεχίζουν να προσελκύουν ξένους επενδυτές, ενώ οι Έλληνες αγοραστές αναζητούν πιο προσιτές λύσεις σε ανερχόμενες περιοχές.

 

 Τι αναζητούν οι υποψήφιοι ιδιοκτήτες

• Προσβασιμότητα σε ΜΜΜ και κεντρικές αρτηρίες

• Ποιότητα ζωής: πράσινο, ησυχία, ασφάλεια

• Επενδυτική προοπτική: περιοχές με αναπτυξιακή δυναμική

• Εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα για οικογένειες και φοιτητές

Δημοφιλείς περιοχές και τιμές ανά τ.μ. (2025)

Περιοχή	Νομός/Πόλη	Τιμή ανά τ.μ. (€)	Χαρακτηριστικά
Πολίχνη	Θεσσαλονίκη	1.450	Οικογενειακή ζώνη, προσιτές τιμές
Ηράκλειο	Κρήτη	1.900	Τουριστική ανάπτυξη, φοιτητική ζήτηση
Τρίπολη	Αρκαδία	1.200	Ήσυχο περιβάλλον, χαμηλό κόστος
Περιστέρι	Αττική	2.050	Κεντρική θέση, συγκοινωνίες
Θέρμη	Θεσσαλονίκη	1.700	Νεόδμητα ακίνητα, κοντά σε ΑΠΘ
Χαλάνδρι	Αττική	2.700	Πράσινο, εμπορική ανάπτυξη
Ηλιούπολη	Αττική	2.300	Οικογενειακή ζώνη, κοντά στο μετρό
Αγία Παρασκευή	Αττική	2.600	Εκπαιδευτικά ιδρύματα, ήσυχη κατοικία
Καλαμάτα	Μεσσηνία	1.800	Παραθαλάσσια, επενδυτική δυναμική
Παλαιό Φάληρο	Αττική	3.200	Παραλία, υψηλή ζήτηση
Χαλκίδα	Εύβοια	1.600	Γρήγορη πρόσβαση στην Αθήνα
Γλυφάδα	Αττική	4.000	Πολυτελής αγορά, παραθαλάσσια
Κηφισιά	Αττική	3.800	Βόρεια προάστια, υψηλό επίπεδο
Νέα Σμύρνη	Αττική	2.900	Νεανική ζώνη, κοντά στο κέντρο
Λάρισα	Θεσσαλία	1.350	Φοιτητική πόλη, χαμηλό κόστος
Πάτρα	Αχαΐα	1.400	Πανεπιστήμια, εμπορική δραστηριότητα
Βόλος	Μαγνησία	1.500	Παραθαλάσσια πόλη, φοιτητική ζήτηση
Ιωάννινα	Ήπειρος	1.300	Πανεπιστημιακή πόλη, φυσική ομορφιά
Ρόδος	Δωδεκάνησα	2.100	Τουριστική άνθηση, επενδυτικό ενδιαφέρον
Κατερίνη	Πιερία	1.250	Προσιτές τιμές, κοντά σε θάλασσα

 

Η νέα γεωγραφία της κατοικίας στην Ελλάδα

   Το 2025 διαμορφώνει μια νέα εικόνα στην ελληνική αγορά ακινήτων, όπου η ζήτηση δεν περιορίζεται πλέον στα παραδοσιακά «ακριβά» προάστια, αλλά επεκτείνεται σε ανερχόμενες περιοχές με επενδυτική προοπτική και καλύτερη ποιότητα ζωής. Από τη Χαλκίδα και την Καλαμάτα έως τη Θέρμη και την Τρίπολη, οι υποψήφιοι ιδιοκτήτες αναζητούν ισορροπία ανάμεσα στην οικονομική προσβασιμότητα και την καθημερινή ευημερία.

   Η αύξηση των τιμών και των ενοικίων καθιστά την επιλογή κατοικίας πιο στρατηγική από ποτέ, ενώ η εγγύτητα σε υποδομές, πανεπιστήμια και ΜΜΜ αποτελεί καθοριστικό παράγοντα. Οι περιοχές που ξεχωρίζουν το 2025 δεν είναι απλώς γεωγραφικά σημεία στον χάρτη — είναι ζώνες ζωής, επένδυσης και εξέλιξης.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Μείνετε μπροστά στις εξελίξεις — κάντε Like στο Facebook

 

 

 

 

 

 

  Από το newsroom 

  Γράφει η Σκεύω Πινότση  

     -Posted by Anexartitos.Ta.Neα

 

Αν θέλετε να μαθαίνετε παράλληλα όσα σημαντικά διαδραματίζονται στα ελληνικά και ξένα media κάντε like στην σελίδα στο Facebook πατώντας εδώ.click here  

 

 
 Δημοσίευση σχολίου  

 

.Τα σχόλια υπάρχουν για να συνεισφέρουν οι αναγνώστες στο διάλογο. 

 
. Ο καθένας έχει δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του.

. Αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές. 

 
. Συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια και greeklish αφαιρούνται όπου εντοπίζονται.

. Η ευθύνη των σχολίων (αστική και ποινική) βαρύνει τους σχολιαστές και μόνον αυτούς.

. Η ταυτότητα των σχολιαστών είναι γνωστή μόνο στην Google.

. Όποιος θίγεται μπορεί να επικοινωνεί στο email μας.

. Περισσότερα στους όρους χρήσης.

 

        . Ευχαριστούμε για την κατανόησή σας.